1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
大阪市阿倍野区
54.4万円/㎡
前年比-17.8%
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APAガーデンコート北畠
大阪府大阪市阿倍野区相生通一丁目
阪堺電気軌道上町線 / 北畠駅 徒歩4分
1998年築 / 5階建 / 81戸 / RC造
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3階 / 90.09㎡の場合
相場
4,828万円
53.6万円/㎡
3,231
4,295
5,360
6,425
AI査定結果
推定相場価格
4,828万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,295万円〜5,360万円
47.7万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
APAガーデンコート北畠
3,780万円（42.0万円/㎡）/ 3階 / 90.09㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は44.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 3,780万円 | 42.0万円 | 3階 | 90.09㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/03 | 4,280万円 | 47.5万円 | 3階 | 90.09㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/01 | 3,898万円 | 54.3万円 | 2階 | 71.73㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/08/30 | 3,680万円 | 45.1万円 | 4階 | 81.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,490万円 | 40.6万円 | 4階 | 61.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/08 | 3,880万円 | 40.6万円 | 2階 | 95.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 4,980万円 | 46.7万円 | 1階 | 106.72㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2023/07/11 | 3,980万円 | 41.7万円 | 2階 | 95.54㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は48.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | APAガーデンコート北畠 大阪市阿倍野区相生通一丁目 | 北畠駅4分 | 3,780万円 | 42.0万円 | 90.09㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 81戸 | RC |
| 2025/09/03 | あべのポンテ 大阪市阿倍野区旭町二丁目 | 天王寺駅4分 | 3,580万円 | 52.2万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 81戸 | SRC |
| 2023/11/26 | グランドメゾン阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目 | 阿倍野駅2分 | 3,740万円 | 52.4万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2024/09/29 | ステイツ阿倍野晴明丘 大阪市阿倍野区相生通二丁目 | 聖天坂駅6分 | 3,080万円 | 42.2万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/03 | サンヴェール阿倍野晴明丘 大阪市阿倍野区晴明通 | 東天下茶屋駅3分 | 3,480万円 | 49.5万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/05 | ジュオール北畠 大阪市阿倍野区北畠三丁目 | 帝塚山駅8分 | 3,690万円 | 48.6万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2024/04/21 | アルス帝塚山 大阪市阿倍野区帝塚山一丁目 | 姫松駅6分 | 4,280万円 | 50.3万円 | 85.17㎡ | 3LDK+ | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 90戸 | RC |
| 2024/04/25 | コスモ昭和町 大阪市阿倍野区王子町一丁目 | 昭和町駅8分 | 3,480万円 | 48.7万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 83戸 | RC |
| 2024/03/25 | ピアチェーレ文の里 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 文の里駅3分 | 3,650万円 | 47.9万円 | 76.2㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/01 | ステイツ北畠 大阪市阿倍野区阿倍野元町 | 北畠駅4分 | 4,300万円 | 50.1万円 | 85.79㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/10 | イトーピア北畠 大阪市阿倍野区阿倍野元町 | 北畠駅3分 | 3,599万円 | 51.4万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 100戸 | RC |
| 2025/10/04 | ノバカネイチ阿倍野III番館 大阪市阿倍野区三明町一丁目 | 河堀口駅4分 | 2,800万円 | 40.3万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/19 | コスモ阿部野文の里 大阪市阿倍野区昭和町一丁目 | 文の里駅2分 | 3,480万円 | 50.4万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/17 | リベール北畠ガーデンシティ 大阪市阿倍野区播磨町一丁目 | 西田辺駅7分 | 3,880万円 | 46.6万円 | 83.25㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 108戸 | SRC |
| 2023/06/14 | ロイヤルシティ阿倍野 大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目 | 河堀口駅5分 | 3,280万円 | 45.0万円 | 72.89㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/26 | ローレルコート阿倍野 大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目 | 河堀口駅3分 | 4,200万円 | 45.3万円 | 92.78㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/19 | 大拓メゾン文の里公園 大阪市阿倍野区文の里三丁目 | 文の里駅5分 | 4,480万円 | 51.5万円 | 87.02㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/14 | ユニライフ阿倍野昭和町 大阪市阿倍野区昭和町二丁目 | 昭和町駅2分 | 3,680万円 | 46.9万円 | 78.49㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 50戸 | SRC |
| 2024/08/21 | ネオグランデ阿倍野阪南町 大阪市阿倍野区阪南町三丁目 | 昭和町駅9分 | 3,280万円 | 46.1万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/04 | ファミール阿倍野昭和町 大阪市阿倍野区昭和町一丁目 | 昭和町駅3分 | 3,580万円 | 51.8万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 70戸 | SRC |
| 2024/07/15 | イトーピア阿倍野桃ケ池公園 大阪市阿倍野区桃ケ池町一丁目 | 昭和町駅5分 | 3,480万円 | 50.9万円 | 68.32㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 51戸 | SRC |
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